贵港市房屋改造安全检测收费指导文件
一、贵港市房屋改造安全检测，混凝土原材料的质量或性能，可按下列方法检测：
当工程尚有与结构中同批、同等级的剩余原材料时，可按有关产品标准和相应检测标准的规定对与结构工程质量问题有关联的原材料进行检验
当工程没有与结构中同批、同等级的剩余原材料时，可从结构中取样，检测混凝土的相关质量或性能。
钢筋的质量或性能，可按下列方法检测：
当工程尚有与结构中同批的钢筋时，可按有关产品标准的规定进行钢筋力学性能检验或化学成分分析
需要检测结构中的钢筋时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检验或化学成分分析；进行钢筋力学性能的检验时，同一规格钢筋的抽检数量应不少于一组；
钢筋力学性能和化学成分的评定指标，应按有关钢筋产品标准确定。
既有结构钢筋抗拉强度的检测，可采用钢筋表面硬度等非破损检测与取样检验相结合的方法。
需要检测锈蚀钢筋、受火灾影响等钢筋的性能时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检测。在房屋检测报告中应对测试方法与标准方法的不符合程度和检测结果的适用范围等予以说明。
二、贵港市房屋改造安全检测
1、构件及连接件的工作状态。
2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
4、支撑系统工作状态。
5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
砌体结构房屋安全鉴定
1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。
4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
5、砌体上的裂缝：形态、分布、数量、长度宽度和性质。
钻芯法：《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02：2007）第 3.3.2 条 1 款，标准芯样的数量不应少于 6个，小直径芯样的试件数量不宜少于 9 个。
三、贵港市房屋改造安全检测：
1）钻取部位
a.结构或构件受力较小的部位；
b.混凝土强度质量具有代表性的部位；
c.便于钻芯机安放与操作的部位；
d.避开主筋、预埋件和管线的位置，并尽量避开其他钢筋；
e.用钻芯法和非破损法综合测定强度时，应与非破损法取统一测区。
2）芯样数量规则
a.检测单个构件，每个构件的芯样数量不少于三个；对于较小的构件，可以去两个；
b.钻取的芯样直径一般不小于骨科粒径的三倍，在任何情况下不得小于骨科粒径的两倍；
c.钻芯机使用，钻机固定，防止工作时产生偏移；安装钻头前，检测主轴旋转方向；钻取时，正向转动操作手柄，使钻头慢慢接触混凝土表面，待钻头刃部入槽稳定后施压，到达预定深度后，方向旋转操作手柄，取出钻头致混凝土表面，关闭钻芯机；
d.钻取的芯样应标上清晰的标记。
四、贵港市房屋改造安全检测鉴定方案如下：
1、根据现场勘查测绘场地总平面测绘、场地内所有房屋的建筑、结构图纸测绘。
2、现场检测建筑构件是否是否有裂缝、渗水等情况。根据地基基础设计文件与地基基础的施工记录或地基（或桩基）检测报告等资料及有关分析结果确定是否补充勘探、是否开挖基础，以便对房屋地基基础做出相应的评定。
3、进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试等；