一、厂房房屋安全检测可靠性鉴定基本调研如下所示：
一、原设计图纸和竣工资料、工程地质汇报、历年来结构加固和更新改造设计图纸、事故汇报、竣工验收文件和检测观察信息等；
二、初始施工状况；
三、厂房适用范围；
四、依据已经有材料与实体开展基本核查、定期检查剖析；
五、填好基本问卷调查表。基本问卷调查表的文件格式宜合乎本标准附录一的需求；
六、制订详尽调查计划。明确必须的评测、实验与分析等工作大纲。
二、房屋安全测鉴定结果：
1)．经当场测绘工程得知，东楼为一幢六层（部分五层）底框构造房子，底部为商业服务，二~六层为寝室，修建于1970年代，底层为框架剪力墙，大多为混凝土框架柱、梁载重，二~六层为砖混建筑结构，大多为墙梁载重，承重梁体大多为煅烧红砖头及抹灰砂浆砌墙，部分墙面为空斗墙（1-8轴地区、五层，8-15轴地区五、六层）；楼、屋面大多为预制构件圆孔板，无地圈梁及框架柱。
2)。大体上东楼底层框架构件混凝土的强度可评定为C15，二~六层砌墙墙体砖抗拉强度整体上可以评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度确定数值。
3)．对东楼的倾斜测量结果显示，现阶段房子总体存在一定的往东歪斜，但倾斜率比较小。
4)．东楼现阶段存有的损害通常是好几处混凝土工程防护层掉下来漏筋，钢筋锈蚀；一部分墙面窗门洞边角部或窗间墙体纵向或斜向缝隙；绝大多数墙壁楼层板大规模渗漏，粉刷墙面层掉下来；好几处梁护栏板交汇处松掉等。这种损害可能是由于房子原材料比较严重衰老、温度差形变、房子破旧等原因导致，在其中混凝土工程漏筋、钢筋锈蚀状况比较严重，存在一定安全风险。
5)．运用现场检测结论，取当场评测的材料的强度，对房屋进行基桩承载能力检算，结果显示：东楼底层一部分框架柱及全部剪力墙箍筋不符合测算规定，二层墙面基桩承载能力不符合测算规定，1-8轴地区四、五层及8-15地区五、六层空斗墙体的基桩承载能力和墙面高厚比都不达到测算规定
6)．东楼现阶段二层墙面基桩承载能力不符合测算规定，部分楼房空斗墙体承载能力及高厚比都不达到测算规定，底框一部分剪力墙、梁配筋也不符合测算规定；存有比较多较为严重的结构伤害，存在一定安全风险。
三、比较常见的房屋结构检测项目内容有：
1.混凝土结构检验
对混凝土结构检验是房屋检测鉴定测试中非常常见的检测项目，主要的检测方式有：回弹法、超音波和超声波回弹法、拔出来法及其钻芯法，尤其以超声波法、回弹法为常见，混凝土结构检验主要内容有还有对混凝土的强度的检查、砌筑砂浆强度检验、建筑钢筋定位混泥土维护成检查等。
2.钢结构检测
钢结构检测主要内容包含：检验钢结构焊缝、地脚螺栓链接、构件尺寸大小缺点、损害、形变及其结构检查等，一般应用的检查仪器设备有红外测距仪、水平仪、水平仪、RTK等，根据**测量钢架结构的挠度值。坡度来明确钢结构构件的形变状况，结构检验是依据检验检测的构造来具体分析承重结构是否符合有关规范化的规范标准。
3.混凝土结构检验
依据过去房屋检测鉴定检验实例，因为混凝土结构大多数并没有设计图，现场勘察时应细心，留意框架柱、地圈梁位置，分辨承重梁、后墙、分隔墙，细心了解及观查是否存在使用方式的变化。混凝土结构检验主要内容有：混泥土抗拉强度检验、砂浆强度检测、建筑物歪斜、地基沉降、构造承载力计算等。
4.框架剪力墙
对其框架剪力墙开展房屋检测鉴定前一样必须要先对构造的相关情况做现场勘察，确立柱梁部位，框架剪力墙存在设计图的占多数，房屋检测鉴定员解决当场状况是不是和设计状况一致做认真核查，现场勘察时要需注意柱梁及结点提升区域缝隙及楼层板的缝隙。框架剪力墙的检查内容包括：混凝土的强度检验、预制构件规格、梁主筋总数、箍筋间距、保护层厚度薄厚、构造承载能力复检等。